حضرت آیت الله محمد باقر موحدی نجفی
مرجع تقلید شیعه
شرایط مالی که آن را اجاره می دهند
(مسئله 2425) چیزی که اجاره داده می شود شش شرط دارد:
1_ معین و مشخص باشد ؛ پس اگر بگوید یکی از خانه های خود را اجاره دادم ؛ اجاره باطل است .
2_ مستأجر آن را ببیند یا از راه دیگری به آن آگاه شود .
3_ تحویل آن ممکن باشد ؛ پس اجارة چیزی که قدرت تحویل آن را ندارد باطل است .
4_ عین مال با استفاده کردن از بین نرود ؛ بنابراین اجاره دادن خوردنیها برای خوردن و مانند آن که با استفاده از بین می روند صحیح نیست .
5_ استفاده ای که مال را به آن جهت اجاره داده اند ممکن باشد ؛ پس اجاره دادن زمین برای کشاورزی در صورتی که امکان کشاورزی در آن نیست باطل است .
6_ اجاره دهنده شخصاً مالک آن چیز باشد یا اگر مالک نیست شرعاً اختیار اجاره دادن آن را داشته باشد .
(مسئله 2426) اجارة ملک به طور مشاع جایز است ؛ خواه اجاره دهنده دارای قسمت مشاع باشد و بخواهد آن را اجاره دهد و یا مالک تمام ملک باشد و سهمی از آن را _ مانند یک دوم یا یک سوم آن را _ به طور مشاع اجاره دهد . البته در صورت اول باید با اجازة شریکش ملک را به مستأجر تحویل دهد .
(مسئله 2427) اجاره دادن درخت برای بهره گیری از میوة آن محل اشکال است ؛ مگر این که باهم مصالحه کنند یا میوه را با شرایطی که در فروش میوه ها گفته شد بفروشند .
(مسئله 2428) زن می تواند برای شیر دادن به کودک دیگران اجیر شود و نیازی به اجازة شوهر ندارد ؛ مگر این که شیر دادن او باعث ضایع شدن حق شوهر شود .