حضرت آیت الله محمد باقر موحدی نجفی
مرجع تقلید شیعه
شرایط استفاده از متعلق اجاره
(مسئله 2429) استفاده ای که از متعلق اجاره می برند چهار شرط دارد:
1_ حلال باشد ؛ پس اگر چیزی دارای استفادة حرام و حلال است اجاره دادن آن برای کار حرام جایز نیست .
2_ پول دادن برای آن استفاده در نظر مردم بیهوده نباشد .
3_ اگر چیزی را که اجاره می دهند چند استفاده دارد ، استفاده ای را که مورد نظر است معین نمایند ؛ مثلا اگر حیوانی را که سواری می دهد و بار می برد اجاره دهند ، باید موقع اجاره معین کنند که سواری یا باربری آن مورد نظر است ؛ و اگر هر دو در نظر باشد باز هم باید مشخص نمایند .
4_ مدت استفاده معین باشد ؛ مثلاً هنگام اجاره معین نمایند چند سال یا چند ماه از آن چیز استفاده کنند . و اگر مدت معلوم نباشد ولی عمل را معین کنند _ مثلاً با خیاط قرار بگذارند که لباس معینی را به طور مخصوصی بدوزد _ احوط تعیین مدت است ؛ مگر این که در نظر مردم زمان معینی متعارف باشد .
(مسئله 2430) اگر ابتدای مدت اجاره را معین نکنند ابتدای آن بعد از انجام قرارداد اجاره خواهد بود .
(مسئله 2431) اگر ابتدای اجاره را مثلاً یک ماه بعد از انجام قرار داد معین کنند اجاره صحیح است ؛ هر چند هنگام قرارداد آن چیز در اجاره دیگری باشد .
(مسئله 2432) اگر مدت اجاره را معلوم نکنند و مثلاً مالک به مستأجر بگوید هر اندازه در خانه نشستی اجارة هر ماه آن فلان مبلغ است اجاره صحیح نیست .
(مسئله 2433) هتلها یا مسافرخانه هایی که معلوم نیست مسافران چه مدت در آن می مانند ، اگر قرار بگذارند که در هر شب مبلغ معینی بدهند استفاده از آن مکانها اشکال ندارد ؛ ولی چون مدت اجاره را معین نکرده اند اجاره صحیح نیست و مالک هر وقت بخواهد می تواند آنان را بیرون کند .