آیت الله العظمی سید محمدصادق حسینی روحانی
مرجع تقلید شیعه
شرایط استفاده ى مالی که آن را اجاره مى دهند
مسأله 2183 - استفاده اى که مال را براى آن اجاره دهند سه شرط دارد : اول - آنکه حلال باشد ، بنابر این اجاره دادن دکان براى شراب فروشى ، یا نگهدارى شراب وکرایه دادن حیوان براى حمل ونقل شراب باطل است . دوم - اگر چیزى را که اجاره مى دهند چند فائده دارد ، باید فایده اى را که مستأجر باید از آن ببرد معین نمایند مثلا اگر حیوانى را که سوارى مى دهد وبار مى برد اجاره دهند ، باید در موقع اجاره معین کنند که سوارى یا بار برى آن ، مال مستأجر است یا همه فائده هاى آن . سوم - مدت استفاده را معین نمایند واگر مدت معلوم نباشد ولى عمل را معین کنند مثا با خیاط قرار بگذارند که لباس معینى را به طور مخصوصى بدوزد کافى است .
مسأله 2184 - اگر ابتداى مدت اجاره را معین نکنند ، ابتداى آن بعد از خواندن صیغه اجاره است .
مسأله 2185 - اگر خانه اى را مثلا یکساله اجاره دهند وابتداى آن را یک ماه بعد از خواندن صیغه قرار دهند اجاره صحیح است ، اگر چه موقعى که صیغه مى خوانند خانه در اجاره دیگرى باشد .
مسأله 2186 - اگر مدت اجاره را معلوم نکند وبگوید تا هر وقت در خانه نشستى اجاره آن ، ماهى ده تومان است اجاره صحیح نیست .
مسأله 2187 - اگر به مستأجر بگوید خانه را ماهى ده تومان به تو اجاره دادم اجاره باطل است ، واگر بگوید خانه را یک ماهه به ده تومان اجاره دادم وبعد از آن هم هر قدر بنشینى اجاره آن ماهى ده تومان است ، اجاره ماه اول صحیح است .
مسأله 2188 - خانه اى را که غریب وزاوار در آن منزل مى کنند ومعلوم نیست چقدر در آن مى مانند ، اگر قرار بگذارند که مثلا شبى یک تومان بدهند وصاحب خانه راضى شود استفاده از آن خانه اشکال ندارد ، واین معامله را اباحه به عوض مى نامند ، وچنانچه در حین معامله بنا بگذارند تا هر وقت آن استفاده کننده بخواهد بماند ، نمى تواند آنان را از خانه بیرون کند .