آیت الله العظمی عبدالله جوادی آملی
مرجع تقلید شیعه
مرگ یکی از دو طرف اجاره
مسئله 2384. هرگاه اجارهدهنده یا مستأجر بمیرد، اجاره باطل نمیشود، مگر آنکه اجارهدهنده فقط در مدّت حیات خود مالک منفعت مال مورد اجاره باشد؛ مانند طبقه سابق از «موقوف علیهم» یا کسی که دیگری مالی را برای او وصیت نمود تا زنده است، از آن استفاده کند و اگر مستأجری که در عقد اجاره قید شده که وی (نه دیگری) از آن استفاده کند، بمیرد اجاره باطل میشود.
مسئله 2385. اگر کسی اجیر شود کاری را با اجارهبهای معیّن انجام دهد و به صورت صریح یا ضمنی شرط مباشرت نشده باشد، میتواند آن کار را به دیگری واگذار نماید؛ ولی نمیتواند اجارهبها را کم کند، مگر آنکه خودش مقداری از کار را انجام دهد؛ هرچند به صورت طرح نقشه، تهیّۀ وسائل و... باشد.
مسئله 2386. هرگاه کسی برای انجام دادن کار معیّن اجیر شود و بر خلاف آن عمل کند، مانند آنکه رنگرز برخلاف رنگ تعهّدشده رنگآمیزی کند؛ یا خیّاط برخلاف کیفیّت دوخت قراردادشده بدوزد، نه اجارهبهای تعیینشده را میتواند طلب کند؛ نه اُجرت مثل را.