آیت الله العظمی عبدالله جوادی آملی
مرجع تقلید شیعه
خمس منزل مسکونی
اینجانب دارای یک باب منزل مسکونی بوده و از طرف... یک واحد منزل به من دادند و مدت چند سال این منزل دومی خالی است. در حال حاضر برای توسعه منزل اوّلی قصد فروش آن را دارم؛ اولاً آیا به اصل قیمت منزل دومی خمس تعلق میگیرد؟
1. به منزل دوم خمس تعلق میگیرد. [و] اگر نیاز شأنی شما باشد، خمس تعلق نمیگیرد.
ثانیاً آیا به ارزش افزوده هم خمس تعلق میگیرد؟
2. به ارزش افزوده خمس تعلق میگیرد، چون به اصل منزل خمس تعلق میگیرد.
ثالثاً برای منزل دومی بعد از تحویل گرفتن مقداری هزینه کردم؛ آیا به مبلغ هزینه شده هم خمس تعلق میگیرد.
3. هزینه اگر از مال مخمّس باشد، از اصل فروش کم میگردد و به بقیه خمس تعلق میگیرد.
خرید یا ساخت منزل مسکونی برای فرزند (اعم از پسر و دختر) آیا متعلق خمس است؟
در صورتی که هزینۀ اثنای سال باشد، متعلق خمس نیست.
اگر از پول بین سال منزلی تهیه شود که به آن نیاز است، آیا به آن خمس تعلّق میگیرد؟
اگر پول مفروض از درآمد همان سال باشد نه از [سال] قبل، خمس ندارد.
74/2/22
هزینه تعمیر منزل که از پول بین سال تأمین میشود، آیا مشمول خمس میشود؟
پولی که در اثنای سال، صرف تعمیرات لازم میشود، خمس ندارد.
74/2/22
خواهشمند است سال خمسی و میزان آن را درباره اموال حقیر در موارد سهگانه ذیل تعیین فرمایید: الف) منزل مسکونی کمتر از مورد نیاز. ب) لوازم خانگی که مورد استفاده است و شاید متعلق خمس قرار گرفته باشد. ج) لوازم خانگی اضافی به مبلغ تقریبی پنجاه هزار تومان؛ از قبیل ظروف، البسه و خوراکی.
1. منزل مسکونی که با درآمد سال تهیه شده خمس ندارد.
2. لوازم خانگی خمس ندارد، مگر از پول ماندۀ سال قبل تهیه شده باشد.
3. لوازم اضافی که در واقع جزء لوازم نیست و به عنوان تجمّل تهیه شده خمس دارد.
4. اولین فرصتی که در پیش دارید را مبدأ سال مالی قرار دهید.
74/8/10
کسی که خانهای از درآمد بین سال بخرد که مشمول خمس نگردد و پس از چند سال، آن را بفروشد و خانه دیگری بخرد که به آن نیاز دارد، آیا پول فروش منزل مشمول خمس میگردد؟ اگر قیمت آن بالا رود، چه حکمی دارد؟
اگر قبل از فروش خانه قبلی یا همزمان با فروش آن، خانه دیگری که مورد نیاز است بخرد، خمس ندارد.