آیت الله سید عبدالکریم موسوی اردبیلی
مرجع تقلید شیعه
شرایط مالى که آن را اجاره مى دهند
«مسألۀ 2429» مالى که اجاره مى دهند چند شرط دارد:
اوّل: آن که معیّن باشد؛ پس اگر بگوید: «یکى از خانه هاى خود را اجاره دادم» درست نیست.
دوم: مستأجر آن را ببیند یا کسى که آن را اجاره مى دهد، خصوصیّات آن را بگوید تا کاملاً معلوم باشد.
سوم: تحویل دادن آن ممکن باشد؛ پس اجاره دادن اسبى که فرار کرده باطل است.
چهارم: آن مال به واسطۀ استفاده کردن از بین نرود؛ پس اجاره دادن چیزهایى که با استفاده مستهلک مى شوند، مانند نان و میوه و خوردنى ها صحیح نیست.
پنجم: استفاده اى که مال را براى آن اجاره داده اند ممکن باشد؛ پس اجاره دادن زمین براى زراعت در صورتى که آب باران براى آن کفایت نکند و از آب نهر هم مشروب نشود، صحیح نیست.
ششم: چیزى که اجاره مى دهد مال خود او باشد و اگر مال کس دیگرى را اجاره
مى دهد، در صورتى صحیح است که صاحب آن رضایت دهد.
«مسألۀ 2430» اجارۀ ملک به طور مشاع جایز است، خواه اجاره دهنده داراى قسمت مشاع باشد و بخواهد آن را اجاره دهد و یا مالک تمام ملک باشد و سهمى مانند یک دوم یا یک سوم آن را به طور مشاع اجاره دهد؛ البتّه در صورت اوّل باید با اجازۀ شریک خود ملک را به مستأجر تحویل دهد.
«مسألۀ 2431» اجاره دادن درخت براى آن که از میوۀ آن استفاده کنند اشکال ندارد.
«مسألۀ 2432» زن مى تواند براى آن که از شیرش استفاده کنند اجیر شود و لازم نیست از شوهر خود اجازه بگیرد؛ ولى اگر به واسطۀ شیر دادن حقّ شوهر از بین برود، بدون اجازۀ او نمى تواند اجیر شود.